2019秋冬流行趋势:热情张扬的红色

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戚薇亮相MOSCHINO秋冬大秀 霸气七哥上线米欧米星座系列之巨蟹座使用感受

1921年,Guccio Gucci在家乡佛罗伦萨开设皮具用品专门店及工厂。佛罗伦萨本土皮具曾于伦敦Savoy Hotel工作多年,因而熟识贵族及上流社会的品味和喜好,Gucci吸收了英国美学的精髓,并把它带返意大利。Gucci的高雅品味和创新设计,令他立 …

1981年,Giorgio Armani推出针对年轻人的充满创意、设计前卫的Emporio Armani品牌。这是一个具有革命性意义的名字,Emporio(Emporium)指一种全新的大众时尚理念。佛罗伦萨品牌传播策略也极具创新:很多年前,Emp …

四大时装周之一,参加米兰时装周的品牌都是代表国家非常有影响力的品牌,设计师也要求是在该国达到顶级的设计师…

天津意大利留学

●线路一:意大利语零基础/低水平,高考分数达到要求→做图兰朵或马可波罗计划预注册,在国内参加选拔考试→国内学习200-300个学时意大利语→赴意大利入读语言班10个月→参加专业考试、语言测试→意大利公立大学 (公立大学免学费,生活费:4-7万RMB/年)

●线路二:高考分数未达到要求→准备意大利语测试或雅思或托福考试→申请春季开学的专业→意大利私立大学(学费:10-17万RMB/年,生活费:4-7万RMB/年)

●线路一:意大利语零基础/低水平→做图兰朵或马可波罗计划预注册,在国内参加选拔考试→国内学习200-300个学时意大利语→赴意大利入读语言班10个月→参加专业考试、语言测试→意大利公立大学 (公立大学免学费,生活费:4-7万RMB/年

●线路二:准备意大利语测试或雅思或托福考试→申请学校→意大利私立大学(学费:10-17万RMB/年,生活费:4-7万RMB/年)

离境前和境外跟进服务是帮助学生成功留学的重要一步,如指导安排住宿、监护人、接机,指导客户妥善安全地交纳国外院校要求预交的学费、住宿费、医疗保险费,为学生代管学费和生活费。目前,启德教育已经在美国纽约、波士顿、澳大利亚的悉尼、阿德莱德、墨尔本,加拿大温哥华设有办公室,为客户提供境外服务。

启德教育与包括北京师范大学在内的权威机构合作,在业内率先发布了权威行业报告,得到了全球媒体的关注,同时获得了学生、家长的一致好评。目前,启德教育提供的报告包括《中国低龄留学生研究报告》《中国学生留学意向调查报告》《海归就业力调查报告等各类留学相关报告,帮助学生、家长掌握第1手的留学资讯。

启德“全程无忧”境外留学服务:1.预定接机和住宿:私校生监护服务2.学习指导:教育顾问帮您熟悉开学手续、院校特点、专业设置,跟进学业情况3.家长沟通:学生抵达境外后,协助家长与学校沟通,为学生提供更多的亲情支持4.免费协助转学、升学:持续享受启德教育的专业留学服务5.免费协助学生办理续签:提供转换类别签证指导服务6.居留申请:如果您有意在当地长期发展,我们为您提供专业的居留、移民办理等服务7.启德同学会:为您扩大当地生活、交友的人际网络8.亲情服务:协助学生父母、配偶出国探亲、陪读的签证申请手续

启德国际教育研究院研究成果:《中国留学市场盘点及留学市场预测》(2008、2009、2010、2011、2012、2013)《国际教育趋势报告》(2011、2012)《中国留学生意向调查报告》(2009、2010、2011、
更多精彩尽在这里,详情点击:https://rebeccareilly.net/,佛罗伦萨2012、2013、2015)《中国海归就业力调查报告》(2010、2011、2012、2013)《从十二五规划中寻找留学专业选择的金钥匙》《中国低龄留学生研究报告》(2014)

启德资质:启德教育是国家教育部、公安部和工商行政管理总局资质认证的国际教育服务机构。作为专业的留学咨询机构,核心的生命线之一来自国外教育机构的专业认可,信任和支持:启德教育是美国国际招生协会(AIRC)认证的教育咨询中心;名列澳大利亚移民局公布“中国10大留学机构”;全国首批澳大利亚移民局特许“中学生雅思豁免权”授权机构;全国首批澳大利亚移民局授权使用“电子签证”系统机构;与美国、加拿大、澳洲、英国等国官方文教机构共同举办大型“国际教育展”,获得广泛关注和高度认可,是成功的教育主办单位之一;2012年2月28日,意大利高中课程再次获得澳大利亚新南威尔士州政府教育与社区部(简称新州教育部)颁发的“较佳国际教育服务机构奖”。

业内丰富的海外院校资源——1,800余所国际高端合作院校为了给学生提供更优质的教育资源,启德留学一直在不断地探索和进步,截至目前,启德留学已经与1,800余所国际高端院校建立了合作关系,得到了这些院校的授权或认可,是业内拥有丰富海外院校资源的专业留学机构。 行业规模先进的顾问专家团——2,000余名专业顾问为了给客户提供专业的咨询意见,启德留学经过层层筛选,建立起了自己的专业顾问团队。目前,启德留学拥有2,000余名咨询顾问,在行业内,这样的规模非常少见。数量众多的高素质顾问专家,既能为客户提供更多的选择,又能保证服务质量。 业务覆盖所有主流留学国家——遍及25个热门留学国家及地区启德留学不断扩大自己的服务范围,以满足客户的更多留学需求。目前,启德留学可以帮助学生申请包括美、英、加、澳、新西兰、徳、法、意、日、韩、新加坡、香港、瑞士、荷兰、西班牙等在内的25个国家及地区的留学项目。

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佛罗伦萨小镇让购物变得可盐可甜 谁说购物就没有风情可言?

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当下越来越多的年轻女性都喜欢将购物逛街变成一种排遣压力的方式,与其选择在略带压抑感的水泥森林中shopping,还不如来一场仿佛漫步在欧洲街头的浪漫之旅。

第一次来到天津佛罗伦萨小镇的时候,映入眼帘的便是一条好似没有尽头的运河,贡多拉悠扬的从眼前荡漾过去,一晃神真的以为自己来到了意大利。

天津佛罗伦萨小镇位于京津之间的天津武清区前进道北侧,交通十分便利,附近有多条高速路及国道通过,从北京和天津自驾车经京沪高速和京津高速均可便捷到达,从高速路武清西出口到小镇入口只需12分钟。小镇的主要入口距武清高铁站仅100米。

不仅仅是建筑,就连一些地砖也做得特别精致,不晓得是不是为了还原意大利文艺复兴时期的杰作而特别订制的,这类小细节真的特别让人欣喜。

撇开可以买买买这一点,小镇光是风景就可以让你对其印象深刻,这里像斗兽场一样的广场也特别吸引人眼球,高还原意式建筑。好多小哥哥小姐姐慕名而来在这边拍照打卡,顺便满足下自己的购物欲,买到好看的衣服包包还能发好看的朋友圈,真是一举两得。

天津佛罗伦萨小镇给我的体验真的算是享受了,能把购物和休闲结合得如此完美,不愧是花了心思重金打造的纯意大利风格的大型高端名品折扣中心和休闲文化中心。

逛着走着买着,还买到了Salvatore Ferragamo 近年秋冬女士系列的折扣单品,不论身穿哪类衣服,一双Ferragamo仿佛就是点睛之笔,上脚舒适的同时,完整地勾勒出女性优雅柔美的一面。

小镇有几百个品牌,可以在小镇慢慢挑选,逛逛买买拍拍照。而且专柜的小哥哥小姐姐态度都非常好,可以给你提供穿搭建议,在这样的小镇花上一天,想想都开心。

佛罗伦萨小镇就像一个百宝箱,每每翻找的时候,都会带来意外的惊喜。这个秋天,又将是一个收获的季节。天津去佛罗伦萨小镇

国庆可用!毗邻佛罗伦萨小镇早晚自助+泡汤超大蹦床NBA主题乐园简直太好玩!

武清,北京人最熟悉的天津休闲去处之一 拥有超多好玩项目,只是大家以前没有太关注 有来这里玩,真真的一天玩不够 国庆给大家推荐一款包含以上吃住玩的超值家庭套餐

价值198元,两大一小NBA中心儿童乐园门票/两大一小弹客地带蹦床/两大一小丽舍温泉

周边好玩的非常多佛罗伦萨小镇 & NBA主题乐园 & 弹客地带 & 丽舍温泉

天津武清金泰假日酒店,仅仅与武清佛罗伦萨小镇隔路相望,步行即达。这里折扣力度很大,休闲度假氛围超浓郁。

全球首家NBA中心占地约12,000平米,史无前例的多层建筑将为球迷们提供NBA标准的篮球场、篮球主题的儿童娱乐和互动游戏中心,以及一家NBA商店。

其中NBA儿童乐园占地1700多平米,这里设置了一系列以篮球元素为主的活动。冒险王国,梦幻球场,扣篮大赛还有新秀挑战一岁以上宝宝都能来挑战,样样有得玩!

80几度的滑梯,看着不高,但因为滑梯的坡度很陡,滑下来的速度也极快,感觉就像是坐过山车,倍爽!

蹦床区域,分为红蓝两处,只接受身高160cm以下小朋友,借用蹦床的力量,跳起来就能扣篮!展示孩子们弹跳力和扣篮天赋。

武清区首家大型综合性蹦床主题公园,座落于武清地标“武清体育中心 C馆。场馆面积3000平米, 层高18米。场馆内包含8米平台高度天津第一高室内旱雪滑梯、魔鬼滑梯、波浪滑梯、网红 千层漏、网红荡桥、脚踢桌球、蹦床迷宫、粘粘乐、室内攀岩、高空滑索、碰碰球、忍者空间、普通踊床、奥运踊床等游乐项目, 以及大型儿童淘气堡, 满足不同年龄层的游乐需求。

场馆内还配套娃娃机、口红机、幸 运盒子等小型娱乐设备, 以及水吧、简餐等餐饮服务。

天津武清金泰假日酒店到这里步行仅3分钟,温泉分为三大区域:山谷浴场、阿尔卑斯之恋、空中温泉花园,共有温泉泡池30余个完成了从山谷到山顶再到天空的空间转变,温泉园区内设香薰休息厅、光波浴、玛瑙房、冰屋、棋牌、足疗等。

山谷浴场山洞外石材造型圆润光滑,洞内山石棱角分明,钟乳石林立,形成一个理想的泡汤理疗空间。并在水疗池内置数组超音波座式按摩浴,卧式气泡按摩浴,怎样去佛罗伦萨小镇涌泉浴等,释放出超音波能量,振动冲击人体各部位,以达到按摩效果。

阿尔卑斯之恋根据阿尔卑斯山周边六国比较有代表性的玫瑰、郁金香、百合、矢车菊、虞美人等作为元素所形成的美容养颜系列泡浴。

这里是天然氧吧,老人孩子都可以在这里休息,钟乳石打造的溶洞式格局,充满奇幻的色彩。

酒店拥有220间现代简约设计的客房及套房,均提供无线网络、中外电视频道、JBL台式蓝牙音箱、水疗般沐浴和舒适睡床。高级客房(大床/双床)建筑面积:35平方米 楼层:5-8层 床型:1张1.8米大床 或 2张1.25米单人床 窗户:有窗 可加床:RMB 140/床/间夜

酒店餐饮休闲设施应有尽有,中餐厅、全日营业的西餐厅和大堂酒吧为宾客提供精致而丰富的餐点及缤纷饮品佳酿。

龙凤汇中餐厅雅韵十足,拥有开阔明亮的零点用餐区和7个装饰精致典雅的贵宾包房。大厨们运用粤、鲁、川等烹饪技巧,融入创新理念,并结合当地特色食材,邀您品享独具匠心的美食盛宴。

装修风格独特的丽舍全日餐厅,荟萃亚洲和世界各地美食,供应自助、零点菜单和各类甜点饮品。新鲜的食材与厨师精湛厨艺相得益彰,让饕餮盛宴随时惊艳您的味蕾。

大堂吧以舒适的座椅,柔和的灯光,安静的环境,为您营造怡人的氛围。约三俩知己或商业伙伴,品尝醇饮,享用精致小食,共享悠然休闲时光。

闲暇之余,宾客还可前往酒店的健身中心,焕发身心活力。设施先进的健身 中心,可充分满足您强健体魄的需求,令您在旅途中焕发身心活力,保持精力充沛。

价值396元,两大一小丽舍西餐厅自助晚餐(套餐内最多限两名1.2米以下儿童免费)

价值198元,两大一小NBA中心儿童乐园门票/两大一小弹客地带蹦床/两大一小丽舍温泉(办理入住时告知前台,三选一)(儿童限1.2米以下)

1、购买成功后会收到确认短信,券号以短信形式发送到手机,如不慎丢失,可联系乐学营客服。

2、此套餐需要提前1天预约,节假日期间需提前3天预约,以防订不到您的心仪日期

正常工作日预定电话转预订部;周末及节假日预定电线日前按照套餐规则使用,预约时请提供短信内券号,一旦预约成功,即刻生效。

5、预定成功后请您按照短信提示,自行预约。此产品为特惠产品,不退不换。请您提前合理安排出行计划,以免造成损失

2、自助早餐:1.2-1.4米儿童按照成人餐费收取半价,即59元/位;1.4米以上同成人标准收费,118元/位;

3、自助晚餐:1.2-1.4米儿童按照成人餐费收取半价,即99元/位;1.4米以上同成人标准收费,198元/位;

凡是购买套餐的客人,入住酒店时,将获得两张“佛罗伦萨小镇” 赠予的“贵宾礼遇券”

1、满额享100元礼品卡: 当日累计消费满1000元(餐饮除外)可凭当日小票前往客服中心获得一张100元礼品卡(消费满400元减100元);

② 为保障儿童戏水安全,每位成人仅可携带一名身高在1.2米或以下儿童办理入场;

③ 套票包含两位成年人免费温泉票,可携带一名1.2米(含1.2米)以下儿童入场,1.2米—1.4米儿童执行半价,需支付68元/位入场费。1.4米及以上按照成人收取入场券费用,即158元/位。(可以在酒店前台或温泉中心前台办理购票手续)。

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佛罗伦萨主席:想长留基耶萨会继续信任蒙特拉

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佛罗伦萨的主席罗科-科米索在接受采访时表示,他希望能够让费德里科-基耶萨长时间留在弗兰基球场,同时他还表达了自己对蒙特拉的信任。

“我不是买佛罗伦萨来赚钱的,我想要观察、学习然后赢下冠军,科米索 佛罗伦萨不过想要赢得胜利你就需要优秀的球员。”罗科-科米索在接受意大利天空体育采访时说道。

“我说过基耶萨会至少再留一年,不过我希望他能在佛罗伦萨效力很多个赛季。”

“佛罗伦萨前两轮全败?当年我买下Mediacom这家公司的时候,我给了我的雇员去证明自己能力的机会,如今对于蒙特拉我也是这么做的,他理应得到平静的环境去进行自己的工作。佛罗伦萨”

从天津市区出发去佛罗伦萨小镇怎么走啊

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从天津站到小镇驾车的建议查下百度地图或谷歌地图,无论自驾还是乘公共交通,都可以轻松查到,发送至手机,过程中导航万无一失。 加最满意。 从起点到金钟河大街 1) 从起点向正西方向出发,沿海河东路隧道行驶270米,过右侧的龙门大厦约260米后,直行进入建国道 2) 沿建国道行驶460米,过右侧的刘髯公旧居约180米后,右转进入胜利路 3) 沿胜利路行驶1.5公里, 4) 行驶10米,左前方转弯进入昆纬路 5) 沿昆纬路行驶240米,在金狮桥朝金钟河大街方向,右前方转弯 6) 行驶10米,直行进入金钟河大街 收起2. 金钟河大街 1) 沿金钟河大街行驶1.9公里,朝金钟河桥方向,直行 2) 继续沿金钟河大街行驶2.5公里,朝京津塘高速/S40/京蓟高速/S1方向,稍向左转 3) 继续沿金钟河大街行驶150米,直行进入津蓟联络线) 沿津蓟联络线米,在金钟桥朝京津塘高速/S40/津芦公路/S102方向,稍向左转 5) 继续沿津蓟联络线/北京/滨海新区方向,稍向左转进入金钟路高架桥 6) 沿金钟路高架桥行驶510米,天津去佛罗伦萨小镇朝北京方向,稍向右转 7) 继续沿金钟路高架桥行驶270米,从入口进入京津塘高速公路 收起3. 京津塘高速公路 1) 沿京津塘高速公路行驶30.6公里,在杨村站匝道桥从武清城区/G103出口离开进入郑楼立交桥 全路段收费 2) 沿郑楼立交桥行驶680米,右前方转弯 3) 行驶30米,右前方转弯 4) 行驶60米,左转进入京塘支线) 沿京塘支线米,右转进入福源道 收起4. 福源道 1) 沿福源道行驶3.0公里,左转进入翠亨路 收起5. 翠亨路到终点 1) 沿翠亨路行驶4.6公里,右转进入北杨线米,左前方转弯 5) 行驶50米,左后方转弯 6) 行驶300米,到达终点

意大利佛罗伦萨中文学校首次举办高中入学考试

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据温州侨网消息, 5月9日下午,意大利佛罗伦萨中文学校举办初中升高中入学考试。

中新网5月13日电 据温州侨网消息,5月9日下午,意大利佛罗伦萨中文学校举办初中升高中入学考试。这是该校创办13年来首次举办初中升高中入学考试,标志着该校在建立完整的教育体系进程中又迈出了一大步。

据了解,该校2个初中毕业班共有37名学生,其中有28名学生报名参加本次考试,希望就读该校高中班;有4名学生因就读的意大利学校有活动未能参加考试。

本次考试内容包括基础知识、阅读理解和作文等三个方面,以比较全面测试学生的语言理解、运用能力和书面表达能力。佛罗伦萨考试结束后,学校将根据学生综合测试成绩,按照择优录取的原则,录取高中新生。佛罗伦萨有哪些高中未被录取的学生,可以选择再次就读初中。

意大利佛罗伦萨中文学校校长潘世立表示,升入高中的学生必须具备一定的基础知识,才能完成高中所设置的课程任务。今后,学校会每年举办初中升高中入学考试,以保证生源质量和教学质量。

GUCCI重庆第二店在解放碑开业 吴尊助阵

昨日,意大利知名奢侈品牌GUCCI在解放碑金鹰财富中心举办开幕典礼,这是GUCCI在重庆开设的第二家专门店。GUCCI中国区总经理汤展韬亲临现场。台湾影星吴尊也前来助阵。而大批粉丝为了一睹吴尊真容,提前三小时守候。

GUCCI重庆金鹰财富中心店为品牌西南旗舰店,面积800平方米,共两层楼,出售皮具、鞋帽、服装,也包括首次到达重庆市场的童装等GUCCI系列商品。

除这些当季产品外,15件来自GUCCI博物馆的经典产品也从佛罗伦萨空运至重庆新店。其中不仅有箱包、鞋履,还有诸如皮革保温瓶套装、皮盒双陆棋套装、皮革珠宝盒等充满生活气息的产品。

这些历史产品是为庆祝新店开幕而举办的Icons of Heritage传世经典GUCCI 历史典藏展览活动中的陈列。展览于10月25日至28日在金鹰财富中心店内举行,向重庆客人展示GUCCI植根于佛罗伦萨精湛皮革手工技艺的深厚传承。

昨晚,28岁的黄先生拎着刚刚血拼到手的一摞购物袋,走进GUCCI西南旗舰店的大门。听说店里下午才办过了开幕典礼,他显得很吃惊。不是已经开业好几个月了吗,我都来逛了好多次了。

逛完GUCCI又逛LV,一晚上就搞定,很方便。黄先生最近一个月买了一双LV的经典款鞋花了5000多元,昨晚又试了一双GUCCI鞋3850元,他说比起去香港,起码省下了机票钱。对黄先生来说,
更多精彩尽在这里,详情点击:https://rebeccareilly.net/,佛罗伦萨佛罗伦萨解放碑永远是时尚风向标。

而昨日,GUCCI消费者们发现,开业当天并没有打折活动。而店中最贵的一件商品,是在开业典礼走秀中出现的一只黑色鳄鱼皮男包,价值237999,是国内市场上唯一一只,应开业之需送来优先满足重庆消费者需求。昨日不断有顾客询问这款包,营业员表示出售的可能性极大。

GUCCI与重庆人已不是第一次面对面。去年,品牌重庆首店在观音桥星光68商场开业时,重庆人就开始认识并熟悉这个全球闻名的奢侈品牌。GUCCI中国区市场总监黄建雄说,GUCCI在重庆的市场表现一直在二线城市中名列前茅,高价位皮具、女士鞋履等是最受重庆人青睐的产品。佛罗伦萨本土皮具

随着GUCCI金鹰店的正式开幕,如今,解放碑商圈的奢侈品品牌已逐渐丰富,重庆国际时尚之都的氛围也愈加浓厚。对解放碑来说,时代广场已不是购买奢侈品的唯一之地,它与金鹰财富中心、大都会共同形成黄金三角地带,成为重庆人消费奢侈品及中高端品牌产品的聚集地。

中文名翻译为古驰,诞生于20世纪20年代的佛罗伦萨。近百年时间,GUCCI从一家皮革和马具专卖店发展为现今意大利最大的时尚集团,成为国际奢侈品牌中的代表。GG、竹节、马衔扣、织带条纹、花卉是它经典而著名的品牌标识。自1997年正式进入中国大陆市场以来,目前在国内已有55家专卖店,在全球有近400家专卖店。

佛罗伦萨小镇京津名品奥特莱斯去年营业额破20亿

从北京南站乘京津城际列车向东南方向出发,23分钟后便可看到一大片意式别墅群,怎么去佛罗伦萨小镇这是佛罗伦萨小镇的标志性建筑。在武清站停靠1分钟的时间里,下车的旅客让站台立刻显得拥挤起来。逛佛罗伦萨小镇是多数下车旅客此行的主要目的。而这样往返京津两地,在武清停靠的城际列车一天共有22列,周末还会加开2列。从天津方向通往武清的列车更快,只需13分钟。

2011年之前,京津两地消费者中恐怕鲜有人知道武清,但此后佛罗伦萨小镇的走红使武清迅速被京津两地消费者所熟知。开业初期,佛罗伦萨小镇多次举办的“满额消费报销高铁票”活动更是将去武清购物打造成两地消费者中的一个热门话题。

佛罗伦萨小镇京津名品奥特莱斯由美国威特集团和意大利芬根集团共同投资兴建,占地581亩,总投资20亿元,建筑面积达32万平方米。项目分两期建设,其中一期佛罗伦萨小镇占地271亩,投资9亿元,建筑面积9万平方米,2011年6月开业;扩建项目于2014年8月开业,建筑面积达7000平方米。

天津市武清区商务委副主任李刚表示,佛罗伦萨小镇开业后的表现超出了所有人的预料。统计数据显示,一期开业以来,日均人流2.5万人次,日均销售额近千万,每年“五一”和“十一”节假日期间日均接待游客5万人次,日均销售额1600余万元。今年“十一”黄金周期间,佛罗伦萨小镇共接待游客33.2万人次,实现收入1.2亿元。去年,佛罗伦萨小镇营业额已突破20亿元,税收1亿元,平均每月接待游客30万人次。

要分析佛罗伦萨小镇迅速走红的原因,就不得不提其所在地武清的区位优势。这也是当时打动佛罗伦萨小镇方面落户武清的关键因素之一。

打开京津冀三地地图可以看到,武清占据着连通京津两地的交通要道,处于黄金点上。当地人有种说法称,“半小时进京下卫,一小时上天入海”。武清与北京市通州区相邻,其北部距北京20公里,城区距北京市区71公里、首都国际机场90公里、首都第二机场45公里,距天津市区25公里、天津滨海国际机场35公里、天津港71公里。武清区域面积达1574平方公里,辖29个镇街,常住人口110万,户籍人口95万。该地区素有“京津走廊”、“京津明珠”美誉。从古至今,往来京津,必过武清。

高铁的到来彻底改变了武清。2008年8月,有“中国第一速度”之称的京津城际铁路正式开通,其惟一经停站就设在武清。京津城际铁路的开通使武清融入了“京津半小时时空圈”,从天津市区出发只需13分钟,从北京出发也只需23分钟。据李刚介绍,目前武清区内京沪、京津塘、京津、津保、津蓟、滨保六条骨干高速纵横交错,全部村街在15分钟内可到达一个高速口,“九横九纵”的区域路网也拉近了武清边远村庄和城区的时空距离,路网密度高达169公里/百平方公里。

虽然佛罗伦萨小镇走红的速度让人有点意外,但其发展完全符合了初期规划。李刚表示,就像小镇完整的名字佛罗伦萨小镇京津名品奥特莱斯一样,它瞄准的是京津两地的消费者。李刚坦言,佛罗伦萨小镇项目当初有几个备选地,是武清从天津滨海新区等竞争对手中把佛罗伦萨小镇项目抢过来的。投资者经营方看中了武清的区位、交通,特别是城铁站优势,消费者从京津两地到武清消费时间成本、交通成本最低。2014年7月,北京开通了北京至武清的公交车938路,再次拉近了武清和北京的距离。便利的交通给佛罗伦萨小镇带来了源源不断的客流。统计数据显示,佛罗伦萨小镇目前客流中,北京消费者占50%,天津占40%。

佛罗伦萨小镇的成功赚足了各界眼球,在今后的一段时间内将有大量类似佛罗伦萨小镇的大型商业项目在武清开业。更能吸引京津两地的“外向型”商业已成为武清未来发展的重点,武清将定位于京津综合发展轴上的宜居新城。

根据规划,2020年之前,武清将有20余个大型商业项目入市,其中绝大部分仍将以吸引京津两地消费者为主。在李刚看来,商业项目都有一个发展周期,大型商业项目很难持续保持较强的吸引力,新项目的不断入市将使武清商业在京津两地时刻保持热度,并最终发展成为大型商圈,融入京津市场。

继佛罗伦萨小镇之后,武清另一大型商业威尼都预计于近期试营业。据威尼都运营负责人王凯民介绍,威尼都商业总面积达9万平方米。该项目借鉴先进的体验型商业模式,以意大利威尼斯独有的古建筑风格为蓝本,重点建设标志性景观、主题广场、运河、雕塑等特色元素,着力打造集地域特色、独特吸引力与绿色环保理念于一体的“京津意式食尚购乐园”。在王凯民看来,威尼都与佛罗伦萨小镇并不存在直接竞争关系,而是很好地形成了错位经营,两者的互补性将产生1+12的效果。

在未来几年时间里,武清城铁站附近将被打造成一个大型商圈,除了如今的佛罗伦萨小镇和即将开业的威尼都,V1汽车世界、创意米兰、全球商品博览汇、NBA体验中心、金海岸商业广场和远恒商业综合体、天骄里商业街等20余个项目也将陆续开业,总投资超200亿元。此外,武清站南广场扩建项目正在规划设计中。

李刚表示,武清将以京津城际铁路武清站为中心,重点聚集国际高端品牌,打造面向京津的高端消费集聚区。在其看来,这些具有特色的商业项目足以吸引更多的消费者来武清休闲、娱乐、购物。

虽然武清通过“外向型”商业欲打造出一条特色发展道路,但目前武清本地商业仍相对较为落后。李刚表示,在京津冀一体化下,“外向型”商业将作为武清在京津冀一体化发展中的一张名片,“内向型”商业将帮助武清打造宜居新城。

北京商报记者实地走访发现,目前武清城区商贸业主要还停留在百货和批零市场阶段。目前最为当地人所熟知的是友谊武清百货,该百货店与时尚街购物中心、中信名都大厦形成了一个小型商圈。但武清本地消费水平正在迅速提升。

京津冀一体化给武清注入了新的发展动力。据李刚介绍,落户武清的项目70%-80%来源于北京。今年以来,武清新引进北京企业860余家,注册资金超过300亿元。此外,包括亚马逊当当网、酒仙网等在内的一大批电商企业也已入驻武清。面对众多北京外移企业,武清并没有一哄而上。武清根据大项目带动和科技创新驱动战略,将目光锁定在北京的总部经济和科技创新型企业。

面对京津冀一体化带来的商业新机遇,武清已有了清晰的发展思路,即凭借地位优势,通过大量在京津冀地区具有特色的“外向型”商业项目吸引外部消费者,同时借大量企业入驻、外来人口落户武清之机发力“内向型”商业,满足当地消费者需求。RET睿意德执行董事张家鹏表示,武清未来发展中需要注意过渡节奏,即控制好由目的性购物向城市性购物的转变,由折扣型目的性消费最终升级成家庭一站式休闲购物。

武清在未来规划中指出,将以对接京津、服务京津、融入京津消费体系为导向,以满足本地居民日常消费需求为基础,坚持“外向型”和“内向型”并重,高端商贸和便民商业并举,特别突出“外向型”商业发展,做大做强高端商贸集聚区,建设一批特色商业街和商贸综合体,充分发挥商业繁荣城市、惠及民生作用,将商贸业打造成为现代服务业发展的重点产业。

王凯民表示,持续不断的商业项目进驻无疑给武清发展提供了动力,但如何将诸多商业项目串连起来将成为武清发展成败的关键因素。在其看来,商圈比独立的商业项目更具市场竞争力,但武清多为大型商业项目,在空间、运营理念等方面的串连成为难点。张家鹏指出,佛罗伦萨小镇已成为武清商业的一个成功先导,武清商业未来有着非常好的发展机遇,但也给规划者带来巨大考验。武清应该先有商后有人,由产业就业推动居住,商业引导新城建设。张家鹏表示,随着社会发展,消费者出行越来越便利,城市的拥堵使消费者更希望到体验感更佳的郊区商业项目消费。武清除了具备便利的交通还有大规模的商业用地。大规模商业用地可以换来更好的环境体验,为消费者打造放松感和享受感。

在李刚看来,武清地理位置在京津冀中并非具有惟一性,且商业项目具有较强的可复制性,武清未来商业发展仍将面临诸多挑战。利用地理优势抢占市场先机是武清商业未来发展的重点,武清只有打造出具有特色的、属于自己的商业模式,才能长期可持续发展。

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